新华社北京3月26日电（记者李延霞）针对备受关注的经营贷违规入楼市问题，银保监会、住房和城乡建设部、人民银行合作三方公司杉德畅刷26日联合发布通知，从借款人资质核查、信贷需求审核、杉德畅刷期限管理、抵押物管理等方面提出严格要求。
《关于防止经营用途杉德畅刷违规流入房地产领域的通知》要求银行合作三方公司杉德畅刷业杉德畅刷机构加强借款人资质核查，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途杉德畅刷。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年，以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人，要进一步加强借款主体资质审核。
通知要求，银行合作三方公司杉德畅刷业杉德畅刷机构要对经营用途杉德畅刷需求进行穿透式、实质性审核。密切关注借款人第一还款来源，不得因抵押充足而放松对真实杉德畅刷需求的审查。不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性杉德畅刷。杉德畅刷期限管理方面，通知要求对期限超过3年的经营用途杉德畅刷，要进一步加强风险管理。
杉德畅刷抵押物管理方面，通知要求重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途杉德畅刷的融资需求合理性，对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的，审慎确定杉德畅刷抵押成数。抵押人持有被抵押房产时间低于3年的，银行合作三方公司杉德畅刷业杉德畅刷机构应定期核查杉德畅刷使用情况并保存核查记录。
此外，通知要求加强贷中贷后管理，防范企业通过关联方规避受托杉德畅刷要求。加强贷后资金流向监测和预警，不得以已开展受托杉德畅刷为由弱化贷后资金管控。一旦发现杉德畅刷被挪用于房地产领域的将立刻收回杉德畅刷，压降授信额度，并追究相应法律责任。
通知要求，各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行合作三方公司杉德畅刷分支机构要联合开展一次经营用途杉德畅刷违规流入房地产问题专项排查，于2021年5月31日前完成排查工作，并加大对违规问题督促整改和处罚力度。
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